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舊稅率 |
新稅率 |
第一級 |
應徵稅額 = 土地漲價總數額
【超過原規定地價或前次移轉時申報現值 ( 按一般躉售物價指數調整後 ) 未達 100% 者】 x 稅率 (40%) 。 |
土地漲價總數額＝
當年期公告現值－(前次移轉時申報現值 × 物價指數)
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累進差額＝
前次移轉時申報現值 ×物價指數
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應徵稅額 = 土地漲價總數額 ×(20%) |
不論土地持有年限多寡，稅率均以 20 ﹪計算 |
第二級 |
應徵稅額 = 土地漲價總數額
【超過原規定地價或前次移轉時申報現值 ( 按一般躉售物價指數調整後 ) 在 100% 以上未達 200% 者】 x 稅率 (50%) －累進差額 ( 按一般躉售物價指數調整後之原規定地價或前次移轉時申報現值 x 10%) 。 |
持有土地年限未超過 20 年
應徵稅額 =
土地漲價總數額 × (30%) －累進差額 ×10% |
20 年以上 |
應徵稅額 =
土地漲價總數額 ×(28%)
－累進差額 ×8%
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30 年以上 |
應徵稅額 =
土地漲價總數額 × (27%)
－累進差額× 7%
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40 年以上 |
應徵稅額 =
土地漲價總數額 × (26%)
－累進差額× 6%
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第三級 |
應徵稅額 = 土地漲價總數額
【超過原規定地價或前次移轉時申報現值 ( 按一般躉售物價指數調整後 ) 在 200% 以上者】 x 稅率 (60%) －累進差額 ( 按一般躉售物價指數調整後之原規定地價或前次移轉時申報現值 x 30%) 。 |
持有土地年限未超過 20 年
應徵稅額 =
土地漲價總數額 × (40%) －累進差額 30% |
20 年以上 |
應徵稅額 =
土地漲價總數額 × (36%)
－累進差額× 24%
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30 年以上 |
應徵稅額 =
土地漲價總數額 × (34%)
－累進差額× 21%
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40 年以上 |
應徵稅額 =
土地漲價總數額 × (32%)
－累進差額× 18%
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